こんにちは。アップルリフォームの野田です。
今日は、バルコニーの防水塗装の現場をUPしていきたいと思います。
こちらは、佐賀市の大和町M様邸の現場です。外壁塗装も終わり、バルコニー
の防水塗装をして工事完了です。
ビフォー↓
施工中↓
アフタ↓
バルコニーの床を塗装する場合で、よくある例として・・・
外壁に使う塗料で、バルコニーの床も塗装が出来てしまうと思われているお客様が多いです。
バルコニーの下地にもよりますが、基本的には外壁に使う塗料は使用できません。
主にバルコニーの防水はFRP、コンクリート、塩ビシート、金属などがあります。
今回はFRPでしたので、２液型のウレタントップコートで塗装しました。
FRPとは、ガラス繊維を樹脂で固めたもので、船や車などにも使われていて
住宅のバルコニーにも採用されていました。
今の新築住宅にはあまり採用されていません。理由はFRPを塗装されている
バルコニーは、５年～１０年以内に塗装をしなければ劣化し雨漏りに繋がるからです。
なので最近の住宅はメンテナンスフリーの金属板金（亜鉛メッキ鋼板）
が今は主流になっています。
建売住宅は、コストの面でFRPを採用している会社もありますが・・・。
バルコニーに屋根があったり、庇があったりすると直射日光を遮ることができるので
バルコニーの床も傷みにくいので、FRPでもメンテナンス期間が長くとれたりもします。
M様邸は、一部だけ屋根がかかっていない床面の塗装が剥げていましたが、屋根がかかっている
床面は塗膜も生きていました。
今回のFRPバルコニー防水塗装の塗装工程は・・・
①高圧洗浄
②ケレン（磨く）
③脱脂（油分やほこりをとる）
④ウレタントップ１回塗り
⑤ウレタントップ２回塗り
下地の状況で工程も変わりますが、基本的な流れは上記の通りです。
続いて、佐賀市の大和町F様邸のバルコニー防水塗装のUPをしていきたいと思います。
ビフォー↓
M様邸は、バルコニーに屋根がなかったので、床面は劣化しコケも生えていました。
洗浄後↓
この日は、壁のコケ洗浄と駐車場の土間コンクリート洗浄、バルコニーの洗浄
で工事は終了。
数日後、天気を見計らってバルコニーの防水塗装に入りました。
先程の工程通り、ケレンして脱脂しウレタントップコートを２回塗りで仕上げました。
バルコニーの面積がある程度ある場合は、１回目の塗装を縦に塗って２回目の塗装を横
に塗って仕上げてあげるほうが良いです。塗り残しや、塗りムラを防ぐためです。
F様邸は１０年前に新築されています。その時にバルコニーも塗られているのですが、
塗りムラが出ているのがわかりますでしょうか？新築時に塗られているのが防水塗装に
骨材入りの塗装をされていました。
骨材入りは、滑り止めみたいな感じで少しザラザラしています。おそらく、この骨材入り塗料を
右半分塗って、次に左半分を塗っているので真ん中の重なる部分で、厚みが多くなり継ぎムラ
になっています。
縦か横に通して塗装することで、このようなムラは出なくなります。
２件ともバルコニーにエアコンの室外機がありありましたので、塗装の乾燥後に室外機を
元に戻して施工完了になります。
工事は１日あれば終わります。というか１日中塗っているのではなく、
乾燥時間がありますので、今の気温で（２３℃）３時間空けなければいけません。
室外機がなければ、午前中１回・午後１回塗って１４時頃には終わります。
室外機があれば、それから歩行できるように乾燥させて１７時頃に完了です。
バルコニー防水塗装は、単体での工事依頼もありますが、一番多いのは外壁塗装
と一緒に計画される方が多いです。
もし、以前外壁塗装された方でバルコニーは塗装されなかった方は、一度ご自宅の
バルコニーを見てみてください。
また、うちのバルコニーは塗るべきかわからないというお客様は一度ご連絡いただければ
無料でお見積りをいたします。
もちろん、アップルリフォームでやるやらないは構いませんので、気になる方はお問い合わせ
ください。
いつもありがとうございます。
佐賀市のバルコニー防水塗装はアップルリフォームへ
電話 ０１２０－９３５－１７６
住所 佐賀市西与賀町高太郎１８５－１３
